T4 + TERRASSE, RÉSIDENCE FERMÉE ET ARBORÉE

Les points forts :

RÉSIDENCE FERMÉE ARBORÉE
BELLE TERRASSE SUD SUR JARDIN
RÉNOVÉ, PRÊT À HABITER
TRAVERSANT NORD/SUD
CALME
CUISINE ÉQUIPÉE
LOGGIA CUISINE FERMÉE
CLIM RÉVERSIBLE
TRAVERSANT N/SUD
VUE ARBORÉE
LOCAL VÉLOS + LOCAL MOTOS
CAVE

EXCLUSIVITÉ TOULON OUEST LES ROUTES : Dans petite résidence fermée et arborée au calme, très agréable T4 traversant entièrement rénové avec goût, comprenant un double séjour de 27m², expo sud vue sur jardin, baies vitrées double vitrage ouvrant sur terrasses, cuisine équipée donnant sur loggia fermée, deux chambres avec placards, dont une sur terrasse. Cave et local commun pour les motos ainsi qu'un 2ème pour les vélos.
Environnement agréable avec toutes les proximités (centre, bus, commerces, écoles..) et de beaux espaces verts dans la résidence.
Prêt à habiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires

Référence	VA1084
Ville	Toulon 83000
Charges	144 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	66.60 m²
Surface au sol	66 m²
Séjour	27 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée (parquet), 3 m² • Séjour (parquet) Sud, 15 m² • Salon (parquet) Sud , 12 m² • Cuisine (parquet) Nord, 6.7 m² • Couloir (parquet) Nord, 3.5 m² • Salle d'eau (lino)/Loggia Nord, 4.10 m² • WC (lino), 1.15 m² • Chambre (lino) Sud, 11. m² • Chambre (lino) Nord, 10 m² • Balcon sud 6,3 X 1,2, 8 m² • Balcon sud 2,8 X 1,2 (fermeture possible), 3 m² • Loggia fermée N 3,5 X 1, 3,5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1959
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Climatisation Interphone
Taxe foncière	1 350 €/an

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83000 Toulon

Téléphone : 04 94 93 13 75
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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