MOURILLON / PORT MARCHAND T3 TERRASSE ASCEN

Les points forts :

BON EMPLACEMENT
PETITE VUE PORT
APPARTEMENT D'ANGLE
ASCENSEUR
TRÉS LUMINEUX
TOUTES PROXIMITÉS
QUARTIER EN PLEINE MUTATION
FAIBLES CHARGES
SANS V/VIS

Exclusivité Le Port Marchand / le Mourillon Véritable coup de coeur pour ce T3 d'angle, très lumineux, au 5ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, avec ouverture dans toutes les pièces.
Vous bénéficiez d'un beau séjour sud ouvrant sur sa terrasse fermée le tout avec une petite vue sur le port et, d'une spacieuse cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux belles chambres.
Très bon emplacement avec toutes les proximités, à 2 mns du port et du centre et 5mns du marché du Mourillon.
Faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires

Référence	VA1104
Ville	Toulon 83000
Secteur	Port Marchand / Mourillon
Charges	72 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.54 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour (carrelage) Sud, 22 m² • Terrasse fermée 3,2 X 2,3 (carrelage) Sud, 7,5 m² • Cuisine (Carrelage) N, 14 m² • Dégagements, 3,5 m² • Chambre 1 (carrelage) Sud, 13,2 m² • Chambre 2 (carrelage) N, 11,35 m² • Salle d'eau (carrelage) Ouest, 4 m² • WC (Carrelage) Ouest, 2 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1 Ouest
Étage	5
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	1 350 €/an

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