MOURILLON / PORT MARCHAND T3 TERRASSE ASCEN

Les points forts :

BON EMPLACEMENT
PETITE VUE PORT
APPARTEMENT D'ANGLE
ASCENSEUR
TRÉS LUMINEUX
TOUTES PROXIMITÉS
QUARTIER EN PLEINE MUTATION
FAIBLES CHARGES
SANS V/VIS

Exclusivité Le Port Marchand / le Mourillon, Vue sur le port de plaisance pour ce coquet et agréable T3 d'angle prêt à habiter, très lumineux sans vis à vis, au 5ème étage ascenseur de plain-pied.
Vous serez séduits par l'exposition sud du séjour, de la terrasse et une chambre, avec vue sur le port, la cuisine de 11m² entièrement équipée et les deux pièces d'eau avec fenêtres.
Vous bénéficiez de toutes les proximités notamment le marché du Mourillon, le port et le centre, le tout accessible à pieds.
Au calme avec de faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1104
Ville	Toulon 83000
Secteur	Port Marchand / Mourillon
Charges	72 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.54 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour (carrelage) Sud, 22 m² • Terrasse fermée 3,2 X 2,3 (carrelage) Sud, 7,5 m² • Cuisine (Carrelage) N, 11,5 m² • Dégagements, 3 m² • Chambre 1 (carrelage) Sud, 13 m² • Chambre 2 (carrelage) N, 11, m² • Salle d'eau (carrelage) Ouest, 4 m² • WC (Carrelage) Ouest, 2 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1 Ouest
Étage	5
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	1 350 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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