LUMINEUX T3 D'ANGLE 73M² AVEC BALCON FILANT

Les points forts :

TRÉS LUMINEUX
AU CALME
TOUTES LES PIÈCES À VIVRE SUR BALCON
BON EMPLACEMENT
PROX COMMERCES ET ARSENAL
CELLIER ET CAVE

TOULON OUEST : Lumineux appartement de type T3 d'angle de 73m² au 4ème étage ascenseur, dans immeuble bien entretenu. Cet appartement possède un balcon filant avec nombreuses ouverture sur les pièces à vivre qui sont toutes équipées de baies vitrées en double vitrage et de volets roulants électriques. Un grand cellier dans l'appartement vient complété la cave en sous/sol. Prévoir une remise au goût du jour pour cet appartement idéal pour 1er achat ou famille et retraités, avec son emplacement au calme et toutes les commodités à proximités, ainsi que l'arsenal et nombreux bus pour le centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 € et 1227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1131
Ville	Toulon 83200
Charges	91 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	72.97 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	20 m²
Balcon	14 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée / dégagement (carrelage), 11 m² • séjour (est)carrelage , 20 m² • cuisine (sud-est) carrelage, 8 m² • Chambre 1(sud) carrelage, 10,5 m² • Chambre 2 (sud) carrelage, 10,2 m² • Salle de bains (carrelage), 6,5 m² • W.C (carrelage), 1,8 m² • Cellier, 4,8 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1975
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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