Bel emplacement maison avec 2 appartements

Les points forts :

Vue dégagée et dominante
Au calme
Quartier pavillonaire
Nombreuses poss aménagement
Bon emplacement

EXCLUSIVITÉ TOULON OUEST : Cette maison vous séduira de par sa situation dominante, dans un quartier calme, avec une vue dégagée sur Toulon et le Faron. Composée de 2 appartements avec deux entrées bien distinctes, elle vous permet d'avoir un logement de T3 d'environ 65m² avec un cellier dressing de 18m², une belle terrasse et le terrain attenant en restanque.
Le deuxième appartement, en décalé du premier, vous offre 100 m² très lumineux et sans vis à vis, vous bénéficiez d'un bel espace à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour 2 habitations.
Bon emplacement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mayne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM247
Ville	Toulon 83000
Type	Ancienne
Surface	165.00 m²
Surface au sol	185 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	05 a 50 ca
Pièces	8 2 appartements
Description des pièces	• entrée, 2 m² • sejour, est, 17 m² • cuisine, est, 10 m² • couloir, 2 m² • salle d'eau WC, N, 4,2 m² • chambre 1, sud, 17 m² • chambre 2, N, 11 m² • dressing / cellier, N, 18 m² • entrée, 3,5 m² • séjour, est, 25 m² • cuisine, ouest, 11 m² • couloir, 5 m² • salle de bains, N, 3,6 m² • chambre 1, 12, 12 m² • chambre 2, sud, 13 m² • chambre 3, est + sud, 17 m² • bureau, sud, 7 m² • wc, 2 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948
État général	A rénover
Chauffage	Gaz

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