T2 50m² LUMINEUX AU CALME

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Appartement Toulon Centre ville 50 m² 2 pièces

Appartement 50 m² Toulon Centre ville 2 pièces

Appartement 2 pièces Toulon Centre ville 50 m²

2 pièces Appartement 50 m² Toulon Centre ville

T2 Toulon Centre ville 50 m²

71 500 €

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Les points forts :

BON EMPLACEMENT
TOUTES PROXIMITÉS
BON ÉTAT
BEAUX VOLUMES
FAIBLES CHARGES
BON POUR RAPPORT
LUMINEUX

EXCLUSIVITÉ TOULON CENTRE : Charmant T2 de 50 m² au 4ème étage seul sur palier, dans quartier en pleine mutation, avec un bel espace de vie lumineux par sa double exposition, possibilité cuisine US. Maison de ville, "typique" au centre historique, avec cage d'escalier récente et présentant de faibles charges. Beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal rapport ou 1er achat. Emplacement intéressant avec toutes les proximités : le port, Mayol, écoles et commerces.

VA952MAYNE

Mandat N° 2217. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 603 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lagenceimmobiliere.eu/honoraires

Référence	VA952
Ville	Toulon 83000
Secteur	Centre ville
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	50.00 m²
Surface au sol	50 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée (carr.), 9 m² • Séjour (carr.) - Sud/Ouest, 20 m² • Cuisine (carr.), 5,20 m² • Couloir (carr.), 1,5 m² • Salle d'eau / wc (carr.) - Est/Cour, 2,3 m² • Chambre (carr.) w/séjour, 9,70 m² • Placard, 1,50 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1 s/puit de lumière
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1920
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	493 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 224

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 12

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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